Verkocht:de Kerkuil 186, 7591 KJ Denekamp - Foto
Verkocht
+33

de Kerkuil 186 7591 KJ Denekamp

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1984
  • 260 m² perceeloppervlakte
  • 139 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Instapklare én uitgebouwde 2/1 kapper!

Beschrijving

Ruim oprit met carport, extra grote garage, uitgebouwde woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houtkachel, vaste trap naar de zolder én een net aangelegde tuin v.v. een gezellig zitje… Ofwel, deze nette woning gelegen in de groene woonwijk “Janskamp” in Denekamp is wél zeer compleet uitgevoerd!

Een sfeervolle én verrassend ruime woonkamer mede door de erker aan de voorzijde. De keuken en een uitgebouwd eetgedeelte zijn aan de achterzijde gesitueerd van waaruit de bijkeuken als ook de grote garage te bereiken zijn. De garage is v.v. een smeerput en krachtstroom wat ideaal is voor een eventuele laadpaal! Op de verdieping bevinden zich een nette badkamer als ook drie slaapkamers, de tweede verdieping beschikt over een extra ruimte als ook een handige wasruimte! De verzorgde achtertuin beschikt over een veranda waardoor je heerlijk kunt genieten van het buiten leven!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; toegang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een houtkachel en een erker wat zorgt voor een lichte én sfeervolle ruimte. De gave eiken houten keuken (2017) mét natuursteenblad is v.v. een oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een kokend water kraan. Het eetgedeelte is uitgebouwd en biedt uitzicht over de achtertuin welke middels openslaande deuren is te bereiken. De bijkeuken beschikt over een handige vaste kasten wand en biedt toegang tot de garage.

Eerste verdieping

Overloop; drie slaapkamers, allen voorzien van een nette vloerbedekking en draaikiepramen aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijdragend toilet. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken; open ruimte die beschikt over extra bergruimte aan beide zijkanten. Ook is er een gesloten wasruimte gerealiseerd waar o.a. de witgoedaansluitingen en de Nefit CV ketel (2002, eigendom) zijn gesitueerd.

Tuin

Vanuit het eetgedeelte als ook via de garage is de tuin te bereiken. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is netjes aangelegd en voorzien van een overkapping, houtopslag en een volière. Ook is het huis voorzien van een ruim oprit met carport.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1984
- Perceeloppervlakte: 260 m2 
- Woonoppervlakte: 139 m2 
- Hoog afwerkingsniveau
- Nieuwe moderne badkamer (2017)
- Eiken keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Vloerverwarming gehele begane grond (m.u.v. bijkeuken)
- Ruime zolder met wasruimte
- Extra grote garage v.v. smeerput en krachtstroom
- Nefit CV ketel (2002, eigendom)
- Zeer energiezuinige woning (label B)
- Aanvaarding in overleg 
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05869
Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 27 augustus 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 20 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1984
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
260 m²
Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
667 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
49 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
32 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2002
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid
Garage met carport
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 2847
Perceeloppervlakte
260 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

de Kerkuil 186, 7591 KJ DENEKAMP (1) Download