De sfeer van een villa, met een vleugje vroeger, welke volop mogelijkheden biedt om deze van binnen naar eigen smaak te maken tot je droomwoning! Vooraanstaand gelegen op de hoek en op loopafstand van zowel het buitengebied als ook de gezellige dorpskern van Denekamp bieden wij deze charmante, vrijstaande rietgedekte villa met een ruime, groene en zonnige tuin aan!
Indeling
Royale entree/hal; vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast. De woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen beschikt over een open haard en gave plavuizen. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de royale eetkamer van waaruit je middels de glazen schuifpui heerlijk weg kunt kijken in de achtertuin. Tevens is er vanuit de eetkamer toegang tot de handige provisiekelder. De gesloten keuken welke in het midden van de woning is gesitueerd beschik over o.a. een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een keramische kookplaat met afzuiging. De linkerkant van de woning geeft toegang tot meerdere ruimtes welke naar eigen wens ingedeeld kunnen worden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over netjes onderhouden vloerkleed en meerdere glaspartijen. De badkamer is v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel en de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang biedt tot een extra slaapkamer en een extra royale ruimte welke nu als opbergruimte wordt gebruikt. Met een paar aanpassingen kan ook deze ruimte naar eigen wens gemaakt worden.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een verhard terras welke direct vanuit de eetkamer te bereiken is. Mede door het vele groen rondom te tuin ervaar je volop privacy waardoor je heerlijk kunt genieten van het buitenzijn. Daarnaast voorziet de woning van een ruim oprit mét handige garage welke ideaal is voor het stallen van de fietsen en tuingereedschappen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1965 - Perceeloppervlakte: 935 m2 - Woonoppervlakte: 321 m2 - Sfeervolle woon- en eetkamer - Slapen én baden op de begane grond - Extra royale slaapkamer op de verdieping - Achtertuin met veel privacy - Dubbele oprit mét ruime garage - Energielabel C! - Gelegen op steenworp afstand van de dorpskern als ook het buitengebied - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05915
Vraagprijs
€ 793.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 8 april 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Riet
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
935 m²
Woonoppervlakte
321 m²
Inhoud
1.250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m²
Oppervlakte externe bergruimte
22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk Nabij school
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
4
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 319
Perceeloppervlakte
855 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 3579
Perceeloppervlakte
40 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
dokter Hondelinkstraat 52, 7591 AC DENEKAMP (1)
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
