Deze woning beschikt over de perfecte combinatie; de charme van destijds én het wooncomfort van nu! En dat gelegen op een ruim perceel, met volop privacy en uitzicht op de "Sint Nicolaas molen".
Wordt bij aankomst verliefd op de authentieke uitstraling aan de voorzijde waarbij je direct ziet dat de woning zowel op de begane grond als ook op de verdieping is uitgebouwd! Ofwel een ruime woonkamer met eetgedeelte, besloten leefkeuken en een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, wasruimte en een moderne badkamer. De dubbele opritten, ruime garage en de zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten v.v. een sfeervolle veranda maken het geheel compleet!
Indeling
Entree; toegang tot de kelder en de eerste verdieping; meterkast. Toegang tot de gave lichte leefkeuken v.v. een vaatwasser, twee ovens, magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Middels de en suite deuren welke voorzien zijn van glas in lood ruiten is de woonkamer te bereiken. De sfeervolle doorzon woonkamer beschikt eveneens over glas in lood raampartijen alsook over een gaskachel en toegang tot de achtertuin. De bijkeuken beschikt over het vrijdragende toilet met fonteintje, de Nefit CV installatie (2011, eigendom) als ook extra bergruimte en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop; de uitgebouwde verdieping biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers waarvan één beschikt over een balkon van waaruit je prachtig uitzicht hebt op de molen. De nette en moderne badkamer beschikt over o.a. vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Ook is er een kleine bergruimte gecreëerd waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.
Tweede verdieping
Opbergzolder, te bereiken middels een vlizotrap. Deze zolder is na-geïsoleerd en ideaal voor het opbergen van diversen.
Balkon
Middels de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning te bereiken. Je kijkt hier prachtig weg over de achtertuin en de Sint Nicolaas Molen.
Tuin
De tuin is zowel per achterom, als ook vanuit de bijkeuken en woon- eetgedeelte te bereiken. Een heerlijke plek mede door de vele privacy en de ligging op het Zuidwesten waardoor het een ideale tuin is voor een ieder die graag veel buiten is! Tevens beschikt het over een handige vrijstaande garage mét carport en een sfeervolle overkapping.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1959 - Perceeloppervlakte: 427 - Woonoppervlakte: 122 m2 - Ruim uitgebouwde woning - Sfeervolle woonkamer & ruime nette keuken! - Begane grond gedeeltelijk v.v. vloerverwarming - Maar liefst vier slaapkamers op de verdieping! - Royale en nette badkamer - Nefit CV Ketel (2011, eigendom) - Royale tuin met volop privacy! - Dubbel oprit aan beide zijdes van de woning! - Gelegen in het centrum van Denekamp! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05917
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 11 april 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
427 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
498 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m²
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk Nabij school
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
E
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Gaskachels Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
