Sla je wensenlijstje er maar op na.... Deze charmante hoekwoning beschikt over een gave leefkeuken, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, handige bijkeuken, drie slaapkamers op de verdieping en een extrá ruime achtertuin met een veranda. Tevens beschikt de woning over een hybride warmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen waardoor de woning beschikt over Energielabel A! Ofwel, dit is de charme van toen in combinatie met het wonen van nu!
Indeling
Entree; toegang tot de eerste verdieping; recent vernieuwde meterkast; toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte welke zowel links als ook aan de rechterzijde toegang geeft middels fraaie schuifdeuren tot de leefkeuken. De leefkeuken is gesitueerd in de uitbouw, gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. o.a een 5 pits kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een spoeleiland. Mede door het prachtige formaat van de leefkeuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel van waaruit je zicht hebt over de achtertuin! Deze biedt toegang tot het achterportaal, v.v. een modern toilet, van waaruit je door kunt lopen naar de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over o.a. de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot zowel de achtertuin als het oprit.
Eerste verdieping
Overloop; de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De badkamer is netjes qua formaat en beschikt over een toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping
Bergzolder
Tuin
De tuin is zowel middels openslaande deuren vanuit de leefkeuken als ook vanuit de bijkeuken te bereiken. Deze is netjes, met voldoende groen maar toch onderhoudsvriendelijk, aangelegd! Achterin de tuin is een gezellige veranda met berging gesitueerd. Voor de liefhebbers; in de berging is een sauna aanwezig welke voor de koper achterblijft! Ofwel, dat is dubbel genieten!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1951 - Perceeloppervlakte: 317m2 - Woonoppervlakte: 117 m2 - Ruim uitgebouwde leefkeuken! - Sfeervolle woonkamer - Handige bijkeuken - Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Sfeervolle veranda én een infrarood sauna in de tuin! - Tuin v.v. een sproeisysteem! - Intergas CV opstelling (2021, eigendom) - Quatt hybride warmtepomp (2023, eigendom) - Maar liefst 18 zonnepanelen (2021) - Woning v.v. Energielabel A! - Gezellige straat op steenworp afstand van de dorpskern! - Rustig gelegen met een eigen oprit! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05874
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 9 oktober 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1951
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
317 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Warmtepomp
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche Toilet Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een sauna
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 4608
Perceeloppervlakte
317 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Prins Hendrikstraat 11, 7591 DA DENEKAMP (1)
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
