Nieuw in verkoop:Boterbloemstraat 24, 7591 CS Denekamp - Foto
Nieuw in verkoop
+26

Boterbloemstraat 24 7591 CS Denekamp € 325.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 296 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Verrassend ruime 2/1 kapper op ca 300 meter perceel!

Beschrijving

Handig...? En op zoek naar een woning met mogelijkheden die je nog volledig naar eigen wens kunt maken? Dan is dit écht iets voor jou!

Deze twee-onder-één-kap woning is keurig onderhouden en gelegen in de gezellige woonwijk 'Veldkamp'. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 296 m2 en beschikt over een eigen garage mét oprit en een heerlijke tuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen en op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nette badkamer en de zolder die middels vaste trap te bereiken is biedt diverse mogelijkheden.

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; toilet met fonteintje. Toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen is voorzien van een elektrische screen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd waar de airco hangt en toegang is tot de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Op zoek naar een ruime leefkeuken? Dan is er de mogelijkheid om de wand tussen de keuken en eetgedeelte te verwijderen waardoor een prachtige ruimte ontstaat. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt top drie nette slaapkamers en een badkamer. De badkamer is v.v. van een douche, wastafel en een toilet. Tevens zijn hier ook de witgoedaansluitingen. Vaste trapopgang naar de zolder.

Tweede verdieping

Overloop die toegang biedt tot een bergruimte waar de Intergas CV ketel (2013, eigendom) is gesitueerd. Toegang tot de extra slaapkamer voorzien van een dakraam welke ook zeer geschikt is als bijvoorbeeld speel- hobbykamer of kantoor!

Tuin

De achtertuin is zowel per achterom als ook vanuit de keuken te bereiken. De tuin is gelegen op het Noorden en mede door het formaat een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn. Tevens is er een stenen garage aanwezig welke zeer handig is voor het opbergen van o.a. het tuingereedschap en de fietsen. De ruime garage maakt het object compleet voor degene die graag klust of simpelweg iets meer opbergruimte zoekt!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 296 m2
- Woonoppervlakte: 124 m2
- Hoekwoning met oprit én garage!
- Maar liefst vier slaapkamers
- Ruime woonkamer met screen
- Mogelijkheid voor een gave woonkeuken!
- Extra diepe tuin met een grote garage!
- Op loopafstand van de dorpskern, kinderdagverblijf en twee basisscholen
- V.v. energielabel C
- Intergas Cv-ketel (2013, eigendom)
- Toshiba airco (2022, eigendom)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05859
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 28 augustus 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
296 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
439 m³
Oppervlakte externe bergruimte
21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 2724
Perceeloppervlakte
296 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Boterbloemstraat 24, 7591 CS DENEKAMP (1) Download