Koop:Wilhelminastraat 37A, 7591 TP Denekamp - Foto
+23

Wilhelminastraat 37A 7591 TP Denekamp € 215.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1935
  • 70 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Instapklaar en betaalbaar appartement in de dorspkern van Denekamp!

Beschrijving

Op zoek naar een leuk appartement met een eigen tuin en oprit? Dan is dit appartement, op steenworp van de dorpskern, écht iets voor jou!

Dit hoek appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met vier appartementen, verenigd in een VVE. Middels een eigen entree heb je toegang tot dit appartement welke in z'n geheel op de begane grond is gelegen. Het appartement beschikt over een moderne badkamer, open keuken, sfeervolle woonkamer en een slaapkamer. Tevens is het voorzien van een handige berging, eigen tuin én oprit!

Indeling

Vanuit de oprit is er rechtstreeks toegang tot de entree van waaruit je de keuken bereikt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. De sfeervolle woonkamer beschikt over een airconditioning en een gaskachel, tevens is hier het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer kom je terecht in de hal van waaruit weer toegang is tot meerdere vertrekken zoals de slaapkamer, badkamer en walk-in-closet. De ruime slaapkamer is aan de rechterkant van het appartement gelegen en de moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er een extra kamer aanwezig waar de witgoedaansluitingen en de boiler zich bevinden én welke ideaal is voor het opbergen van spullen.

Tuin

Vanuit de keuken alsook via de oprit is het buitenterras, mét zonnescherm, te bereiken. Ideaal om je fiets te parkeren of om lekker te genieten van het buitenzijn.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1935
- Woonoppervlakte: 70 m2
- Moderne badkamer v.v. douche, wastafel en toilet!
- Sfeervolle woonkamer met gaskachel en airconditioning
- Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
- Eigen oprit mét buitenterras
- Gelegen op steenworp afstand van centrum Denekamp
- Appartement is onderdeel van VVE (bestaande uit 4 appartementen)
- VVE bijdrage maandelijks €229,09 (inclusief voorschot gas, water en licht)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05906
Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Servicekosten
€ 229,09
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 4 maart 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1935
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
233 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Zonneterras
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
Doorstroom boiler
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Gaskachels
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonwering
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 3877
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond